宮内恵税理士事務所

ものすごく更新が空いてしまいました。 すみません。 難しい話は記事にするのも大変なので、最近巷で話題の申告漏れ事件について、個人的な意見を書きたいと思います。 そもそも有り得るのか？ 通常は無申告について指摘を受けた場合、ほぼほぼ「以後気を付けます」で状況は改善されます。...

先日のセミナーネタより。 消費税増税による消費の落ち込み対策と、諸外国に比べて普及率の低いキャッシュレス決済の普及という２つの課題を一挙に解決する方法として経済産業省が打ち出した事業です。 とりあえず、この事業についての恩恵はというと、...

お付き合いのある実用春日ホームさんの依頼で、社内セミナーの講師をしました。 というかあと2日残っているのですが・・・。 内容は、 ・消費税の軽減税率 ・消費税の経過措置 ・キャッシュレス推進事業 ・消費税の基本的なしくみ です。...

また更新が空いてしまいました。 お盆休みを挟んだので致し方ない部分もあるのですが、ご無沙汰しております。 今年のお盆休みも例年通り、これといった遠出は無し。 ただ、去年以上にポケモンGOに勤しんでました。 わかる人にしかわからないと思いますが、1日色違い1体くらいのペースで...

気が付いたら前回の更新から２週間も経ってました。 それほどネタが豊富でないというのもありますが、己の立てた予定を予定通りに消化出来ないというのはよろしくないですね。 さて、先日、仕事も終わり家に帰ってやっと一息・・・というタイミングでテレビを付けたら表題の新番組が放送されて...

最近面白い相談を受けたのでご紹介します。 無さそうでありそうな話ですね。 ※空き家特別控除そのものについては過去記事参照。 売却を検討中の物件の概要は下記のとおり ・３階建ての昭和５０年くらいに建築した建物 ・所有は亡くなった被相続人と相続人のうちの一人の２分の１共有...

今回は、そもそもオーナーさんが非居住者になった(海外転勤や海外居住)場合には何をするのかという話。 まず、住民票を抜きます。 で、転居先が決まっていないと手続きが出来ない「はず」なので、出国前には出来ないです。 ※この辺は自治体に相談した方がいいと思います。...

さて、源泉徴収については前回ご説明しました。 質問が多いのはこの後です。 「源泉徴収をしないですみませんか？」 という話が出ます。 前回、「源泉徴収が必要になる場合はあまり無い」という話をしましたが、賃借人が法人のケースはそこそこあります。...

以前も記事にした非居住者の不動産賃貸についてです。 あまりにも質問が多い割にはお金にならない(相談だけで申告の依頼は無い)ので、もう記事にします。 まとめて書くと長くなるので、いくつかに分けます。 まずは源泉徴収のお話です。...

すみません。 気が付いたらすごい間が空いてしまいました。 久しぶりの更新の内容は、最近やった土地の評価です。 分譲マンションの評価なのですが、敷地の一部が容積率200％、一部が300％でした。 ※　容積率 ざっくり言うと、建てられる建物の大きさを決める割合。...